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投资者教育
Investor Education
公募REITs教育 | 基础设施公募REITs系列知识(9)
编辑:yingxiao 点击:783 发布日期:2022-05-17 11:24:58

      导语:推动基础设施公募REITs健康发展,是“十四五”规划作出的一项重要部署,对于有效盘活存量资产、创新投融资机制、拓宽权益融资渠道、增强资本市场服务实体经济能力等具有十分重要的意义。现集中开展基础设施公募REITs投资者教育保护工作,注重引导投资者密切关注解除限售安排公告,了解相关战略投资者解限份额、流通安排等情况,理性看待投资价值,避免盲目跟风交易。

如何看待基础设施公募REITs的发行价格?

公募REITs发行价格不是1元/份,而是根据询价情况市场化定价。公募REITs的发行价格受到基础设施项目评估价值、发行份额等因素影响。投资者应综合比较各项目基础设施项目评估价值、实际募集总规模(即发行份额乘以发行价格)、运营管理机构能力、未来现金流分派率等情况,合理审慎做出投资决策,不同项目发行价格的绝对值大小本身并不具备可比性。

投资者应使用什么账户参与基础设施基金认购?

投资者参与基础设施基金场内认购的,应当持有中国结算深圳人民币普通股票账户或封闭式基金账户(统称场内证券账户);投资者参与基础设施基金场外认购的,应当持有中国结算开放式基金账户(即场外基金账户)。

基础设施基金上市后,投资者使用场内证券账户认购的基金份额,可直接参与场内交易;使用场外基金账户认购的基金份额,应先转托管至场内证券经营机构后,才可参与场内交易。   

摘自《基础设施公募REITs投教基础材料》

 

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